В Новосибирской области создадут банк земельных участков

Сегодня на заседании комитета Законодательного собрания Новосибирской области по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям рассмотрели законопроект о внесении изменений в областной закон «Об отдельных вопросах регулирования земельных отношений на территории Новосибирской области».

Председатель комитета Денис Субботин доложил собравшимся о том, что ко второму чтению комитетом совместно с прокуратурой Новосибирской области сформировано 19 поправок. Одна из них внесена в связи с приведением в соответствие с федеральным законодательством, 18 поправок носят юридико-технический характер.

«При подготовке закона ко второму чтению состоялись заседания рабочей группы, на которых шли долгие дискуссии. И мы должны признать, что на сегодняшний день еще есть моменты, которые мы будем прорабатывать дополнительно», – сказал Денис Субботин.

Парламентарий подчеркнул, что в настоящее время сформирована огромная очередь из льготных категорий граждан на получение земельных участков. «Весь закон направлен на то, чтобы очередь прекратила расти и начала уменьшаться. И уменьшаться кардинально. Сейчас из закона убран критерий нуждаемости, и есть шанс, что выплату смогут получить около 16 тысяч граждан, – отметил Денис Субботин. – Для того, чтобы дать правительству возможность как можно быстрее начать работу по выплате компенсации взамен участков, мы принимаем закон в том виде, в котором он сейчас предложен с учетом поправок. И сразу же начинаем работу по внесению изменений в этот закон. Есть замечания прокуратуры, есть предложения депутатов и у правительства уже есть наметки на дальнейшую работу», – проинформировал Денис Субботин.

Обоснование необходимости ведения дополнительной работы по внесению изменений в областной закон озвучил депутат регионального парламента Виталий Быков. «Проблема реализации своих прав льготными категориями граждан носит достаточно острый социальный характер. Особенно с началом СВО и ростом очереди. Конечно, этот вопрос мы не могли обойти стороной. При комиссии по взаимодействию с правоохранительными органами, противодействию коррупции уже больше года действует рабочая группа по изучению проблем по этому вопросу для выработки каких-то определённых механизмов, – напомнил депутатам Виталий Быков. – Работу нужно продолжить, так как проблема есть. Ее видят все ветви власти, и необходимо создать совместную рабочую группу по этому вопросу».

Предложение поддержал депутат Роман Яковлев. «Необходимо снимать вопросы, связанные не только с отдельными льготными категориями граждан, но в целом. На сегодняшний день более 40 тысяч граждан льготных категорий десятилетиями находятся в очереди, ждут своего часа, чтобы получить социальную меру поддержки от государства. Необходимо придать динамику этому вопросу. Считаю, что для этого у нас есть все возможности».

Депутат Заксобрания Анатолий Жуков поинтересовался, жители каких территорий стоят в очереди на получение земель: «В основном горожане или есть и сельские жители? Если есть сельские, то какие проблемы на сельских территориях с выделением земель?». Руководитель департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области Роман Шилохвостов озвучил статистику в разрезе территорий: «Львиная доля – более одиннадцати тысяч – это город Новосибирск. Далее идёт Новосибирский район – порядка десяти тысяч. По первоочередным и внеочередным, которыми мы сейчас плотно занимаемся, только по ним – порядка шести тысяч человек. По Новосибирскому району это без земель ИЖС. Дальше идет ранжирование. Например, по Ордынскому району в очереди на дачное огородничество стоит четыреста человек».

Роман Шилохвостов уточнил, что с выделением земель для ИЖС проблемы связаны с высокой ценой инфраструктуры. По дачному огородничеству есть вопросы по определению данных территорий. «Завтра проводим совещание с минсельхозом. Есть определённая проблема, что у нас много территорий оказались в зоне угодий, которые ведёт минсельхоз, соответственно, их невозможно перевести под дачи. Вторая проблема – неспешная работа муниципальных образований».

Руководитель департамента пояснил, что в декабре 2024 года была создана рабочая группа для помощи муниципалитетам в составлении графиков формирования очереди предоставления земельных участков для льготных категорий граждан. «В конце января графики всеми муниципалитетами представлены. Как первоочередные, так и внеочередные. Согласно графикам, в конце года гражданам должны быть предложены уже сформированные участки, и эта цифра – порядка шести тысяч», – сообщил Роман Шилохвостов.

Денис Субботин предложил создать не только рабочую группу, но и обозначить пул земель для возможного выделения не только льготникам, но и остальным жителям области: «Проблема не только в том, что мы не можем льготников обеспечить земельными участками. Нужно подумать о создании банка земельных участков. Хочет человек, не являющийся льготником, ветераном или инвалидом, просто получить шесть соток – заниматься огородом, какой-то дом построить, чтобы он мог пойти и у государства выкупить за разумные деньги участок под дачу. А льготные категории могли получить это бесплатно. Если мы такую амбициозную, титаническую работу сможем в области провести, то будем молодцы».

Также Денис Субботин подчеркнул, что в настоящее время департамент имущества и земельных отношений прорабатывает с муниципальными властями возможность нарезки дачных участков для льготных категорий граждан: «По предварительной информации есть шанс, что чуть ли не в два раза очередь сократится. Задача не вывести людей из очереди, а реально с ними рассчитаться. Чтобы область выполнила свои обязательства».

В результате обсуждений комитет принял решение внести проект закона и таблицу поправок №1 на рассмотрение сессии Законодательного собрания для принятия во втором чтении.

По информации пресс-службы Законодательного собрания Новосибирской области